Investir dans l'immobilier

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samedi, avril 18 2009

l'immobilier commercial

Qu'est-ce que l'immobilier commercial?

L'immobilier commercial est la propriété qui est utilisée à des fins commerciales. Le terme "immobilier commercial" recouvre une large gamme de propriétés, y compris les centres commerciaux, des magasins de détail, hôtels, immeubles de bureaux, installations de fabrication, de la propriété industrielle, des entrepôts et même des terrains vacants qui a le potentiel pour une utilisation commerciale.

Une autre façon de définir l'immobilier commercial est aussi à l'opposé de l'immobilier résidentiel. L'immobilier résidentiel est la propriété tels que les maisons unifamiliales, qui sont utilisés principalement pour fins de logement. Pourquoi devrais-je investir dans l'immobilier commercial? Les avantages d'investir dans l'immobilier commercial sont nombreuses. Certains sont applicables à tous les types de biens immobiliers commerciaux. D'autres sont propres à certains types de biens. Tous, cependant, offrir la possibilité d'augmenter votre revenu mensuel et de diversifier votre portefeuille de placements avec peu d'effort. L'une des raisons pour investir dans l'immobilier commercial, c'est parce qu'elle vous offre des choix. Par exemple, vous pouvez acheter la propriété avec l'intention de le vendre pour un bénéfice à une date ultérieure. Aussi, l'immobilier commercial peut être une source de revenus passifs. Lorsque vous louez votre propriété commerciale aux locataires, le loyer mensuel que vous recevez. Si vous embauchez une firme de gestion de la propriété de conserver la propriété et de traiter avec les locataires, vous avez un minimum de responsabilités, mais encore de recevoir un flux régulier de revenus. Selon le type de l'immobilier commercial que vous possédez, il peut être moins de risques financiers. Centres commerciaux et les immeubles de bureaux, par exemple, ont de multiples locataires. Une maison, d'autre part, a une seule. Si vous perdez un locataire dans le domaine de l'immobilier commercial, vous avez encore de nombreuses autres personnes de payer un loyer. Une location de maison de vacance, cependant, vous laisse pied de l'hypothèque. Bail à long terme sont un autre avantage de l'investissement dans l'immobilier commercial. Les locataires de location commerciale généralement signer plusieurs années de location. Comme un propriétaire, un bail représente un revenu garanti. À cet égard, deux ou trois années de location est beaucoup plus précieux que d'un an ou six mois de location. Comment puis-je investir dans l'immobilier commercial?

Investir dans l'immobilier commercial commence à connaître quel type de propriété que vous êtes intéressé po Comme expliqué ci-dessus, l'immobilier commercial est une vaste catégorie qui englobe les diverses structures et des morceaux de terre. Effectuer des recherches pour en apprendre davantage sur les avantages et les inconvénients de chaque type de biens commerciaux. Vous allez faire un investissement important, et vous aurez à choisir l'établissement qui convient le mieux à vos objectifs.

Une fois que vous avez réduit votre intérêt, d'embaucher un bon agent immobilier et de commencer à chercher. Un agent immobilier peut vous aider à trouver l'immobilier commercial au sein de votre gamme de prix et endroits préférés. Après avoir trouvé un morceau de propriété qui vous intéresse, il est temps d'organiser le financement. À ce stade, vous souhaitez mai à embaucher un avocat immobilier pour vous aider dans le processus de négociation et de la clôture.

L'étape finale se transforme votre investissement en profit. Comment avez-vous procéder d'ici dépend de vos projets. Elle mai-être temps de commencer à chercher des locataires, ou peut-être vous avez l'intention d'aller de votre propre entreprise dans la propriété. Certains agents immobiliers ont la propriété de services de gestion à prendre les tracas de l'immobilier d'investissement.

Quel que soit votre vision de vos biens immobiliers commerciaux, vous pouvez aller en sachant ce que vous avez fait un bon investissement qui vous offre la sécurité et la flexibilité.

votre meilleur investissement pendant la crise

Les récentes mauvaises conditions économiques de 2008 ont changé le paysage, où les gens se envisagent d'investir leur argent à garantir, en continu, et sur leur rentabilité investissements.

Les possibilités d'investissement sont sombre!

1. Immobilier a diminué rapidement, et en est encore à la baisse.

2. Les marchés boursiers ont tous baissé et sont toujours très volatile..

3. Les marchés des produits de base ont augmenté à des niveaux records et pourrait encore avoir des façons de faire, mais le risque de récompenser des investissements supplémentaires semble fragile.

4. Des comptes portant intérêt très faible taux de rendement qui approchent des niveaux inférieurs à l'inflation.

5. Courtage parrainé

Comme vous pouvez le voir ces grands secteurs d'investissement ne sont pas offrir le retour sur investissement (ROI) et de sécurité qui vous donne suffisamment de confiance pour attirer votre investissement dollars.

Où est la meilleure opportunité d'investissement?

Où pouvez-vous investir votre argent et obtenir la sécurité, continue et très rentable de revenus? Le réponse a été là tout au long. Le meilleur endroit tout le monde peut investir leur argent à récolter les plus de retour sur investissement avec la plus grande sécurité et la confiance est d'investir en vous.

Le plus grand atout, vous avez toujours est-VOUS.

Vous êtes et vous sera toujours la plus précieuse et la plus productive des actifs que vous aura jamais. Quand vous investissez en vous et à se développer et d'améliorer en tant que personne, vous ne pouvez pas perdre. Auto-développement, même dans les petites niveaux apporte des avantages supplémentaires et d'excellents retours sur votre auto-croissance investissements. Pensez aux nouvelles opportunités et avantages que vous recevez lorsque vous passez de High School et la plus grande des niveaux que vous recevez lorsque vous diplômé de l'université. Lorsque vous améliorer la ressource principale de vous-même, il attire plus de richesses, à la fois personnels et financiers beaucoup plus niveau que le coût de l'auto-amélioration des investissements. Par exemple, les athlètes recevront des récompenses en reconnaissance, de pouvoir, la gloire, l'argent, et d'adoration qui sont considérablement plus élevée en valeur et de rester de pouvoir que le montant qu'ils ont investi dans le sport a augmenté de coaching et de formation pour accroître leurs compétences sportives et de la productivité. Les professionnels de la santé d'investir beaucoup de temps et d'effort dans formation continue et d'apprentissage afin d'améliorer leurs connaissances médicales, shills et de confiance. Leur capacité à fournir de meilleurs solutions médicales de leurs patients augmenter, et traduire en plus productif et plus rentable pratiques.

Pourquoi risquer de tout l'argent de votre placement dans les moins sûrs et moins rentable des investissements de aujourd'hui? Découper une partie de votre investissement de dollars à investir en vous maintenant. Les conditions ne pourrait pas être mieux, même si l'économie semble être en baisse. En fait, comme d'autres en vrac confiance, de perdre l'élan, et de perdre l'intérêt qu'ils luttent pour protéger leur diminution ressources, vous apparaîtra comme vous investir dans la croissance de vous-même. Vous serez l'amélioration vous d'aller de l'avant dans les domaines de votre vie qui comptent le plus et vous gagne élan.

Les moyens possibles, vous pouvez vous investir dans de croître et d'améliorer en tant que personne?

1. Investir dans l'amélioration de votre santé. Il existe toutes sortes de moyens, cela peut être fait. La perte de poids programmes. Des programmes d'exercice. Prendre des actifs exerçant sports. Éliminer les mauvaises habitudes. Améliorer la qualité sanitaire de ce que vous mangez et de contrôler les portions. Investir dans des activités qui vous qui bénéficierait également d'améliorer la santé et le conditionnement de votre corps. Quoi que vous fassiez ou investir pour améliorer la santé globale de votre corps se traduira par des avantages très précieux pour vous à bien des égards. Vous gagnerez plus d'énergie, plus d'endurance, plus de vigilance, et plus l'estime de soi. Tu permettra également de réduire les temps d'arrêt maladie, de réduire les coûts pour la réparation de votre corps par la maladie et autre organe des pannes, et vous permettra de réduire les erreurs que vous en faire chaque jour des décisions parce que vous n'étiez pas pleinement alerte de penser clairement et complètement.

2. Investir dans l'apprentissage de nouvelles informations sur des sujets comme vous et vous pouvez l'utiliser à votre avantage. Prendre classes, lire des livres, la recherche d'information en ligne pour avoir plus de connaissances sur les langues, l'ordinateur programmes, l'information financière ou de tout ce que vous sentez bénéficieront parce que vous êtes devenu mieux informés. Choisissez des sujets et des informations que vous souhaitez apprendre et que vous pouvez utiliser pour croissance personnelle.

Prendre des cours dans des matières que vous n'avez pas intérêt à peine à obtenir des notes pour se produire une certaine beaucoup moins d'amélioration en vous, vous êtes actif, vous investir po passent du temps, d'effort et de l'argent pour bourrer les informations dans votre base de connaissances, que vous avez plus de chances peu d'intérêt et que vous aurez probablement oublier et rarement après avoir terminé vos examens. Mais si vous gagnez un niveau, vous pouvez l'utiliser pour convaincre les autres que vous connaissez quelque chose. Et cela pourrait être un document précieux pour la mise sur le marché vous-même.

3. Investir dans un coach personnel pour accomplir tout objectifs que vous pourriez avoir. Un objectif coachable est "un avenir où vous voulez être, qui vous oblige à grandir et s'améliorer en tant que personne à atteindre il. "A l'aide d'un coach personnel vous permettra d'élucider le mystère, vous en découvrant ce qui est vraiment vous pousse, vous motive, vous et les limites de ce qui est vraiment important pour vous. Vous spectaculaire augmenter votre vraie connaissance et la compréhension de vous. C'est la connaissance de soi. Et la conscience de soi est considérée comme la meilleure forme d'auto-amélioration. Vous aurez également à réaliser vos objectifs à coachable atteindre des endroits que vous aviez pensé à être hors de portée.

A l'aide d'un coach personnel pour atteindre vos objectifs choisi, vous gagnez deux énormes satisfactions. Pas seulement vous gagner directement les remarquables avantages que vous recevez de coachable les objectifs que vous sélectionner, qui vous sera sans aucun doute choisir d'être très précieux pour vous, mais vous pouvez également obtenir le remarquables prestations de l'auto-prise de conscience personnelle de vous, qui va produire encore plus des avantages précieux.

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