Hausse du taux du pouvoir d’achat des parisiens
Par nono le lundi, mai 11 2009, 23:27 - Investissement immobilier - Lien permanent
L’effet de la crise, a un impact sur l’immobilier et cet impact offre toutefois une hausse du taux du pouvoir d’achat aux parisiens. Les parisiens peuvent désormais acheter des logements à prix réduits car le pouvoir d’achat immobilier des parisiens a augmenté. Ainsi le taux du pouvoir d’achat au mois de mars 2009 était de 2,8%. Cette hausse du taux de pouvoir d’achat immobilier devrait permettre aux parisiens d’acheter un bien plus grand à prix réduit.
Les acheteurs parisiens peuvent désormais acheter une surface de 2,8% plus grande au mois d’avril 2009 soit 1,2m2 de plus. Cette hausse du taux de pouvoir d’achat immobilier pour les parisiens est due au recul des taux d’intérêts depuis 2008 (soit 0,80 points de moins depuis novembre 2008) et aussi grâce à la continuité des baisses des prix immobiliers. Par ailleurs, même si la baisse au mois de mars a ralenti comparé au mois de février, elle continue à se frayer un chemin dans les différents quartiers parisiens en chutant de plus de 3% dans 7 arrondissements de Paris.
Le taux du crédit a quant à lui diminué de 0,25 point en mars amenant ainsi la hausse du pouvoir d’achat à 50%, permettant à un acheteur d’emprunter 10 000€ de plus pour une même mensualité de 1000€.
Selon le baromètre d’Efficity.com, le taux du pouvoir d’achat immobilier des parisiens est appelé à progresser de 9,7%, ce qui devrait permettre aux parisiens de s’offrir en moyenne 3,8m2 de plus sur Paris en 3 mois.