Êtes-vous perdre de l'argent dans toutes sortes d'instruments tels que la spéculation d'une part, les obligations et les devises d'autres, et je suis sur que vous vous demandez dans quel classe d'actifs investir? Pourquoi ne pas envisager l'investissement immobilier avec son des rendements plus élevés plutôt que de laisser votre argent sur votre compte bancaire. Cet article mettra l'accent sur quatre stratégies que les investisseurs immobiliers utiliseront pour faire de l'argent dans l'investissement immobilier.

Méthode n ° 1 - L'achat à terme de propriété

Cette méthode consiste à lancer à la recherche d'une propriété dans une bonne zone qui, selon vous, est prometteuse pour revente et embellissement il comme certains des spectacles où les gens font un extrême à la propriété. Apportez un bon ingénieur ou architecte quand vous cherchez par exemple propriétés de manière à s'assurer que les travaux de rénovation que vous avez à faire ne sera pas aussi large qu'elle ne devienne pas la valeur de votre temps pour acheter la propriété. Depuis mai est le bien être plutôt descente, vous avez besoin de redécorer et à la réparation et ensuite vous pouvez revendre ce bien immobilier pour un prix beaucoup plus élevé. Le principal élément à considérer au moment d'investir dans ce type de biens immobiliers est de vos coûts de rénovation, mais faire en sorte que les services de base comme l'électricité, l'eau et les conduites de gaz sont en bon état de fonctionnement. Ainsi, cette sous-estimer et à acheter de mise à niveau réel stratégie d'investissement d'investissement nécessite une bonne évaluation de la propriété des compétences et la capacité à garder vos coûts.

Méthode n ° 2 - Trouver des endroits orientés locations

Trouver les zones à très forte que les retours de location de surperformer la moyenne nationale, et puis passer du temps à leur recherche et faire de l'argent de la location. Ici, dans ce domaine de l'immobilier d'investissement, les dépenses du temps pour trouver le bien immobilier est un investissement qui est une bonne affaire idée que vous pouvez obtenir un meilleur retour sur investissement.

Certaines personnes ne semblent pas obtenir ce que les rendements sont élevés de location d'un important investisseur immobilier et je pense que la plupart de leurs clients ne paient rien pour obtenir une résidence d'hiver. J'ai été à un biens d'exposition et a récemment parlé à un agent immobilier espagnol et quand je lui ai demandé ce que le retour sur investissement a été sur un morceau de propriété bulgare qui elle a été la vente. Non seulement elle pourrait même pas comprendre la notion de retour sur investissement, mais elle a même ri de la question de la location rendement quand je lui ai demandé. Je suis sûr qu'elle n'est pas seule dans sa croyance erronée que les gens achètent peu parce qu'ils aiment l'immobilier. Ainsi, les rendements de location ou le retour sur investissement est indispensable pour vous décidez du type de biens d'investissement immobilier à l'achat.

Méthode n ° 3 - Achat de propriété aux enchères

La plupart des gens savent que bien souvent écarté récupère un prix inférieur à celui du marché valeur puisque les banques sont souvent désireux de vendre à un prix qui couvre leurs hypothèques ou parfois Ils veulent juste pour liquider les biens. Ces propriétés ont tendance à être vendus aux enchères et vous pouvez puis de les revendre pour une plus grande valeur ultérieurement. Mais méfiez-vous des vices cachés dans les ventes aux enchères propriétés et toujours organiser une visite à la propriété vient de le vérifier.

Deux personnes, vous devriez apporter avec vous lors de la décision sur un investissement immobilier est votre ingénieur professionnel et votre entrepreneur. Vous voulez vérifier les vices cachés dans votre vrai immobilier d'investissement afin d'éviter l'achat d'un bien défectueux, qui a coûté la charge de l'argent juste pour réparation. Ainsi, l'achat de biens de forclusion mai être rentable si vous trouvez une véritable aubaine pour votre portefeuille d'investissement immobilier.

Méthode n ° 4 - Flux de trésorerie d'investissement

Robert T. Kiyosaki, dans son livre explique cette stratégie d'investissement immobilier. Il fait valoir que le meilleur investissement que vous obtenez lorsque vous trouvez une propriété à une affaire et ensuite l'acheter en tant que beaucoup de dettes que possible, et ensuite générer un flux de trésorerie provenant de la différence entre le loyer mensuel et l'hypothèque tranche. Cette méthode est très intéressante et vous oblige à passer vraiment temps à la recherche d'un tel investissement immobilier qui correspond à ce critère.

Rappelez-vous que l'investissement immobilier dépend de la location et de plus le projet de location plus votre flux de trésorerie mensuel. Vous pouvez également acheter l'immeuble à un prix inférieur et cela signifie que votre mensuel d'améliorer les flux de trésorerie. Notez qu'une fois que votre propriété est en partie versé, vous pouvez refinancer votre prêt et extrait de l'argent et l'achat d'une deuxième propriété et ainsi de suite. Bientôt vous aurez de multiples flux de revenus provenant de l'achat d'un bien immobilier immeubles de placement.

En conclusion, il existe de nombreuses façons de faire de l'argent de l'investissement immobilier et ce qui manque est massive action de votre part. Prendre action massive et de commencer la chasse idéal pour votre bien immobilier immeubles de placement aujourd'hui et commencer à générer des investissements immobiliers de propriété profits.